売戸建住宅 葛飾区 高砂２丁目 (京成高砂駅) 2階建 3DK

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価格 2,280万円 間取り 3DK
交通 京成本線 / 京成高砂駅 徒歩2分
所在地 東京都葛飾区高砂２丁目
築年月 1986年8月(築40年2ヶ月) 建物面積 54.10㎡ 土地面積 公簿 41.05㎡
私道負担面積 -

ポイント

閑静な住宅街　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
プライバシーが気になる方にはおすすめの前面に棟が無い住居、更にプロパンガスなので、災害時の復旧も早いといわれています。無駄のない造りのシステムキッチンです。和室は、お洗濯物を畳む時に意外と重宝します。
  • リビングと隣接する和室をモダンなインテリア使いでスタイリッシュな空間に
  • 未来への一歩がここから
  • セルカ高砂店
  • イトーヨーカドー高砂店
  • セブンイレブン葛飾高砂２丁目店
  • ファミリーマート京成高砂駅店
  • 葛飾区立高砂中学校
  • 葛飾区立住吉小学校
  • ＡＩＡＩ　ＮＵＲＳＥＲＹ高砂
  • たかさご保育園

    アピールポイント

    和室は、お洗濯物を畳む時に意外と重宝します。前面に棟が無い立地の物件、更にプロパンガスなので、災害時の復旧も早いといわれています。アクセスのいい京成高砂駅徒歩２分立地の物件で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。システムキッチン付です。自然に団らんが生まれる３ＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 京成本線 / 京成高砂駅 徒歩2分
    その他交通 成田スカイアクセス / 青砥駅 徒歩13分
    所在地 東京都葛飾区高砂２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　２口コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　プロパンガス　エアコン　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 再建築不可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3DK（和 6　洋 6.2･6） 建物面積 54.10㎡
    土地面積 公簿 41.05㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1986年8月(築40年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991908812 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/21 次回更新予定日 2026/09/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＨｏｕｓｅＢａｎｋ

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／大師前　徒歩3分
    住所：
    東京都足立区西新井栄町３丁目８－８　
    TEL：
    03-5888-7020
    FAX：
    03-5888-7207
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第９２５０８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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