新築売戸建住宅 足立区 新田１丁目 (王子神谷駅) 3階建 4LDK
| 価格 | 4,330万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩17分 | ||||
| 所在地 | 東京都足立区新田１丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年10月
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建物面積 | 90.65㎡ | 土地面積 | 公簿 58.50㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
バス１坪以上 全室２面採光 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 王子神谷エリア・４ＬＤＫ＋Ｐさらに屋上スカイバルコニー（約８．７５帖）からは３６０°の眺望です。２３区内で庭付き戸建は手が届きにくい条件ですが、スカイバルコニーがあるお家は夢と理想を叶えられそうです。
アピールポイント
南北線沿線で探すなら『王子神谷』駅はいかがでしょうか？４，０００万円台での既成の建売戸建とは違ったテイストで建築会社こだわりの自信作です。当社のみの取り扱い物件となっております。この機会にぜひご検討して頂ければ幸いです。荒川を超えず駅までも徒歩圏内！いざとなればバス利用も可能ですので生活しやすさはお墨付き。小中一貫校でお子様達の成長にも相応しいエリアです。屋上（スカイバルコニー）付の一戸建は、建築基準法にも関係しますのでどこにでも建てられるわけではございません。２階に明るいＬＤＫ仕様の約１３．７帖、カースペース有、 モノトーン外観、お子様のご成長を見守り思い出作りに励むのもこんなお家だからこそ実現可能です。新田小学校・新田中学校まで約９５０ｍ ファミリーマートまで約１５０ｍ まいばすけっとまで約３５０ｍ スーパーベルクまで約９００ｍ 駅からの道のりは街灯も多く夜遅い時間帯でも明るく安心。今からでもご案内可能または当社営業時間外でもご案内可能（事前予約制）現地待合せ＆解散可能 住宅ローン相談 諸費用及び資金計画相談 最寄り駅＆ご自宅の送迎可能
物件詳細情報
| 交通 | 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩17分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ京浜東北線 / 東十条駅 徒歩25分 東京メトロ南北線 / 志茂駅 徒歩21分 |
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| 所在地 | 東京都足立区新田１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,330万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 クローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 都市ガス ルーフバルコニー 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：14.49㎡ テイストで建築会社こだわりの自信作です。当社のみの取り扱い物件となっております。この機会にぜひご検討して頂ければ幸いです。荒川を超えず駅までも徒歩圏内！いざとなればバス利用も可能ですので生活しやすさはお墨付き。小中一貫校でお子様達の成長にも相応しいエリアです。屋上（スカイバルコニー）付の一戸建は、建築基準法にも関係しますのでどこにでも建てられるわけではございません。２階に明るいＬＤＫ仕様の約１３．７帖、カースペース有、 モノトーン外観、お子様のご成長を見守り思い出作りに励むのもこんなお家だからこそ実現可能です。新田小学校・新田中学校まで約９５０ｍ ファミリーマートまで約１５０ｍ まいばすけっとまで約３５０ｍ スーパーベルクまで約９００ｍ 駅からの道のりは街灯も多く夜遅い時間帯でも明るく安心。今からでもご案内可能または当社営業時間外でもご案内可能（事前予約制）現地待合せ＆解散可能 住宅ローン相談 諸費用及び資金計画相談 最寄り駅＆ご自宅の送迎可能 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 6･6･5.2･5 LDK 13.7） | 建物面積 | 90.65㎡ |
| 土地面積 | 公簿 58.50㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2023年10月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第22UDIIC建03274号 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6978013648 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/19 | 次回更新予定日 | 2024/04/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＨｏｕｓｅＢａｎｋ
- 交通：
- 東武伊勢崎・大師線／大師前 徒歩3分
- 住所：
- 東京都足立区西新井栄町３丁目８－８
- TEL：
- 03-5888-7020
- FAX：
- 03-5888-7207
- 所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（３）第９２５０８号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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