【足立区のマンション特集!HouseBank】 >株式会社HouseBankのブログ記事一覧

株式会社HouseBankのブログ記事一覧

 HOT ENTRY

謹賀新年の画像


謹賀新年
本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。本日から営業しております。昨年からの新型コロナウイルスが年末年始にかけて更に猛威を奮っており、この長いトンネルから抜け出せない状況が続いておりますが、当社では引き続き本年も足立区の特選中古マンションを中心に、誠心誠意『購入&売却』のお手伝いに尽力させて頂きます!!株式会社HouseBank 社員一同...

2021-01-04

大規模修繕工事は重要ですの画像


リスクヘッジ

大規模修繕工事は重要です
先日、マンションの大規模修繕工事が行われました。 14年目で屋上・外壁・鉄部塗装工事などが行われました。本来であれば、10年~12年目位で行うのが通例ではありますがこのマンションは総戸数も少ない上、修繕積立金が少額だったり、滞納者がいた為4年位の遅れで行いました。しかも、それでも予算が足りなかった為に、共用部分の防水シートは張替えができませんでした。大規模修繕工事は、マンションであれば必須です。先送りにしても、マンション自体の状況がどんどん悪くなっていくばっかりで、良いことは何もありません。 大規模修繕工事は1回目より2回目、2回目より3回目とだんだん予算がUPしていきます。それは工事費や物価...

2020-12-20

住宅ローン事前審査の重要度の画像


住宅ローン

住宅ローン事前審査の重要度
住宅ローンを取り扱っている金融機関はたくさんありますが、当社では市中銀行を使って頂くことが増えてきました。結果的には第一希望の気に入って頂いた物件を購入されており、なにより私自身安心しております。売買契約の条件?近年、住宅ローンの審査基準が厳しくなっており、承認が下りるにしても結果的に何日も時間を要してしまうことが多くなってきました。本来、事前審査であれば、早く結果が出るはずですが、実際はそうでもありません。この点が、売主、買主との仲介の立場である不動産会社は、ものすごく神経を使うところでもあります。特に物件のお申込み(買付)をしても物件を押さえて頂いている保証がありません。基本的には資金計画...

2020-11-17

トップへ戻る